Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Søhuse 10

Villa · 145 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.392 kr/m².7.959.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.222.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+702,49 pct. siden aug. 1994
824k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1994900.000 kr.I dag · vores estimat7.222.454 kr.Markedet · 19921.134.335 kr.Markedet · 19931.285.425 kr.Markedet · 1994947.285 kr.Markedet · 1995859.995 kr.Markedet · 19961.478.275 kr.Markedet · 19971.452.755 kr.Markedet · 19981.510.320 kr.Markedet · 19991.896.600 kr.Markedet · 20001.935.460 kr.Markedet · 20012.051.315 kr.Markedet · 20022.305.065 kr.Markedet · 20032.379.160 kr.Markedet · 20042.096.555 kr.Markedet · 20052.880.135 kr.Markedet · 20063.848.010 kr.Markedet · 20073.818.285 kr.Markedet · 20083.721.280 kr.Markedet · 20092.799.080 kr.Markedet · 20103.053.845 kr.Markedet · 20112.893.475 kr.Markedet · 20122.952.055 kr.Markedet · 20132.888.835 kr.Markedet · 20143.066.170 kr.Markedet · 20153.738.100 kr.Markedet · 20164.169.910 kr.Markedet · 20174.537.485 kr.Markedet · 20184.327.525 kr.Markedet · 20194.340.720 kr.Markedet · 20205.414.445 kr.Markedet · 20215.962.110 kr.Markedet · 20225.994.590 kr.Markedet · 20235.574.235 kr.Markedet · 20245.840.310 kr.Markedet · 20257.797.230 kr.Markedet · 20266.702.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1994 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.222.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²212 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²416 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²
Bondehavevej 105
2880 Bagsværd		142 m²309 m05-07-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²264 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²156 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Åsen 20
2880 Bagsværd		133 m²124 m29-04-20258.370.000 kr.62.932 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²435 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²165 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²290 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Slotsparken 20
2880 Bagsværd		142 m²977 m24-03-20268.300.000 kr.58.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden