Meteorvej 42

Rækkehus · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 571 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.438 kr/m².4.226.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMeteorvej gns: 33.614 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-24,20 pct.
3Boligareal større end typisk161 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.748.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+828,79 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1994 · Alm. Salg: 618.956 kr.
I dag · vores estimat: 5.748.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg618.956 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meteorvej 40 2730 Herlev	170 m²	25 m	26-12-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Meteorvej 31A 2730 Herlev	185 m²	77 m	29-07-2024	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Meteorvej 36B 2730 Herlev	102 m²	57 m	15-04-2024	4.495.000 kr.	44.069 kr./m²
Meteorvej 47 2730 Herlev	102 m²	121 m	11-07-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Meteorvej 58C 2730 Herlev	102 m²	160 m	30-05-2024	3.745.000 kr.	36.716 kr./m²
Meteorvej 60B 2730 Herlev	102 m²	168 m	15-02-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Meteorvej 3C 2730 Herlev	101 m²	341 m	15-01-2024	3.395.000 kr.	33.614 kr./m²
Meteorvej 1C 2730 Herlev	101 m²	368 m	05-12-2023	3.225.000 kr.	31.931 kr./m²
Meteorvej 65A 2730 Herlev	89 m²	280 m	19-06-2024	4.066.000 kr.	45.685 kr./m²
Køllegårdsvej 10B 2730 Herlev	176 m²	301 m	30-05-2024	4.995.000 kr.	28.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu