Limbekvej 4, Søgaard

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøgaardMedian pris/m² for villa i Søgaard (6200, sidste 24 mdr.): 9.064 kr/m² × 122 m².1.105.808 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.234.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,56 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1994 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limbekvej 1, Søgaard 6200 Aabenraa	180 m²	32 m	07-08-2024	1.370.000 kr.	7.611 kr./m²
Tingbjerg 2, Søgaard 6200 Aabenraa	115 m²	67 m	10-09-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Slogbækvej 7, Søgaard 6200 Aabenraa	124 m²	407 m	25-07-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Margrethevej 2, Søgaard 6200 Aabenraa	130 m²	219 m	08-06-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Ahlefeldtvej 4, Søgaard 6200 Aabenraa	113 m²	277 m	26-08-2024	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Søgård Ringvej 11, Søgaard 6200 Aabenraa	110 m²	245 m	12-07-2024	1.780.000 kr.	16.182 kr./m²
Ahlefeldtvej 22, Søgaard 6200 Aabenraa	138 m²	83 m	08-07-2026	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Rantzausvej 24, Søgaard 6200 Aabenraa	139 m²	179 m	09-10-2024	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Margrethevej 6, Søgaard 6200 Aabenraa	139 m²	220 m	12-05-2026	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Søglimt 3, Søgaard 6200 Aabenraa	158 m²	258 m	07-10-2024	1.195.000 kr.	7.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu