Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tuenvej 29

Villa · 323 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 1.851 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
323 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.075 kr/m².2.342.437 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuenvej gns: 7.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk323 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.677.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,19 pct. siden jul. 1994
1,0M1,8M2,6M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202413. jul. 19941.025.000 kr.I dag · vores estimat2.677.211 kr.Markedet · 19921.494.844 kr.Markedet · 19931.345.941 kr.Markedet · 19941.554.599 kr.Markedet · 19951.653.437 kr.Markedet · 19961.729.665 kr.Markedet · 19971.713.515 kr.Markedet · 19981.668.295 kr.Markedet · 19992.281.995 kr.Markedet · 20002.099.823 kr.Markedet · 20012.102.407 kr.Markedet · 20022.005.507 kr.Markedet · 20032.044.913 kr.Markedet · 20041.965.132 kr.Markedet · 20052.307.189 kr.Markedet · 20062.121.464 kr.Markedet · 20072.494.529 kr.Markedet · 20083.021.665 kr.Markedet · 20092.746.792 kr.Markedet · 20102.463.521 kr.Markedet · 20112.655.383 kr.Markedet · 20122.383.417 kr.Markedet · 20132.691.559 kr.Markedet · 20142.053.311 kr.Markedet · 20152.258.739 kr.Markedet · 20162.072.045 kr.Markedet · 20172.256.155 kr.Markedet · 20182.880.191 kr.Markedet · 20191.952.858 kr.Markedet · 20202.981.290 kr.Markedet · 20213.312.042 kr.Markedet · 20223.101.769 kr.Markedet · 20233.079.805 kr.Markedet · 20243.346.280 kr.Markedet · 20253.543.310 kr.Markedet · 20263.061.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1994 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfsvinget 12
9900 Frederikshavn		277 m²2,4 km12-01-20253.740.000 kr.13.502 kr./m²
Grundtvigsvej 1B, Elling
9900 Frederikshavn		179 m²99 m24-01-20261.275.000 kr.7.123 kr./m²
Golfvej 110
9900 Frederikshavn		254 m²2,2 km29-08-20244.494.375 kr.17.694 kr./m²
Lomanshaven 40, Elling
9900 Frederikshavn		200 m²1,3 km09-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling
9900 Frederikshavn		174 m²657 m15-06-2025975.000 kr.5.603 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		167 m²499 m22-08-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Bispehaven 30, Elling
9900 Frederikshavn		182 m²957 m20-08-20251.295.000 kr.7.115 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling
9900 Frederikshavn		163 m²783 m15-12-20251.320.000 kr.8.098 kr./m²
Bækmojenvej 25
9900 Frederikshavn		209 m²2,1 km09-04-20262.400.000 kr.11.483 kr./m²
Golfvej 112
9900 Frederikshavn		207 m²2,2 km19-08-20263.725.000 kr.17.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden