Stationsvej 1

Villa · 143 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1116 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.550 kr/m².1.363.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 6.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-46,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.177.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,04 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1994 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	461 m	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Glasmestervej 29 5772 Kværndrup	144 m²	541 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Nyborgvej 24 5772 Kværndrup	145 m²	493 m	09-02-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Nyborgvej 17 5772 Kværndrup	136 m²	240 m	19-08-2026	1.025.000 kr.	7.537 kr./m²
Glasmestervej 33 5772 Kværndrup	145 m²	541 m	07-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	891 m	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Nyborgvej 5 5772 Kværndrup	160 m²	150 m	11-09-2026	1.655.000 kr.	10.344 kr./m²
Muskatvænget 9 5772 Kværndrup	141 m²	1,0 km	04-07-2026	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Rødhøjsvej 21 5772 Kværndrup	141 m²	1,1 km	28-08-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Spurvevej 12 5772 Kværndrup	126 m²	368 m	26-08-2025	1.237.500 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu