Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byvej 26F

Rækkehus · 119 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.940 kr/m².3.348.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 23.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.750.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,55 pct. siden okt. 1994
575k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202410. okt. 1994885.775 kr.I dag · vores estimat2.750.733 kr.Markedet · 1992575.246 kr.Markedet · 1993684.726 kr.Markedet · 1994967.351 kr.Markedet · 1995833.000 kr.Markedet · 1996818.958 kr.Markedet · 19971.015.665 kr.Markedet · 19981.328.754 kr.Markedet · 19991.040.060 kr.Markedet · 20001.155.728 kr.Markedet · 20011.224.748 kr.Markedet · 20021.596.980 kr.Markedet · 20031.636.845 kr.Markedet · 20041.616.139 kr.Markedet · 20051.511.776 kr.Markedet · 20062.975.000 kr.Markedet · 20072.456.874 kr.Markedet · 20081.941.009 kr.Markedet · 20092.192.099 kr.Markedet · 20101.893.528 kr.Markedet · 20112.630.495 kr.Markedet · 20121.959.811 kr.Markedet · 20132.082.500 kr.Markedet · 20142.340.849 kr.Markedet · 20151.998.962 kr.Markedet · 20162.660.959 kr.Markedet · 20172.330.377 kr.Markedet · 20182.173.892 kr.Markedet · 20192.311.218 kr.Markedet · 20202.211.615 kr.Markedet · 20213.073.056 kr.Markedet · 20223.178.728 kr.Markedet · 20232.557.548 kr.Markedet · 20242.933.707 kr.Markedet · 20253.122.560 kr.Markedet · 20262.950.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1994 · Alm. Salg
885.775 kr.
I dag · vores estimat
2.750.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg885.775 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 26E
8330 Beder		117 m²6 m27-09-20242.650.000 kr.22.650 kr./m²
Byvej 21E
8330 Beder		121 m²103 m23-10-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²
Byvej 26C
8330 Beder		143 m²23 m17-06-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Byagervej 191
8330 Beder		122 m²557 m29-05-20264.025.000 kr.32.992 kr./m²
Agernvænget 20
8330 Beder		124 m²735 m15-05-20263.595.000 kr.28.992 kr./m²
Byagervænget 23
8330 Beder		112 m²646 m19-01-20253.298.000 kr.29.446 kr./m²
Engdalgårdsvej 28
8330 Beder		131 m²326 m04-08-20243.030.000 kr.23.130 kr./m²
Byagervænget 29
8330 Beder		112 m²670 m22-07-20263.895.000 kr.34.777 kr./m²
Byagervænget 3
8330 Beder		112 m²729 m13-04-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Byagervænget 80
8330 Beder		112 m²754 m16-07-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden