Nøddevej 20, 7800 Skive — Villa · 184 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.068 kr/m².2.142.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 10.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.752.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,29 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1994 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 31 7800 Skive	179 m²	68 m	03-07-2024	1.010.000 kr.	5.642 kr./m²
Nøddevej 58 7800 Skive	191 m²	105 m	05-12-2024	2.085.000 kr.	10.916 kr./m²
Nøddevej 38 7800 Skive	205 m²	72 m	01-06-2025	2.665.000 kr.	13.000 kr./m²
Nøddevej 7 7800 Skive	208 m²	134 m	09-07-2025	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Nøddevej 9 7800 Skive	142 m²	100 m	29-07-2024	1.485.000 kr.	10.458 kr./m²
Nøddevej 52 7800 Skive	259 m²	186 m	12-02-2025	2.645.000 kr.	10.212 kr./m²
Hybenvej 5 7800 Skive	186 m²	438 m	23-08-2026	1.895.000 kr.	10.188 kr./m²
Kirsebærvej 59 7800 Skive	202 m²	218 m	24-10-2024	1.795.000 kr.	8.886 kr./m²
Petuniavej 178 7800 Skive	185 m²	981 m	21-06-2026	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Petuniavej 101 7800 Skive	181 m²	1,1 km	07-11-2025	2.645.000 kr.	14.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu