Sankt Olavs Alle 29

Rækkehus · 98 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 239 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.965 kr/m².3.181.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 27.390 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.441.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+391,93 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 349.800 kr.
11. sep. 1994 · Alm. Salg: 699.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.441.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg699.600 kr.
jun.Ejerskifte349.800 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Olavs Alle 27 2630 Taastrup	98 m²	9 m	10-07-2026	3.799.000 kr.	38.765 kr./m²
Sankt Olavs Alle 94 2630 Taastrup	98 m²	61 m	02-09-2026	3.375.000 kr.	34.439 kr./m²
Sankt Olavs Alle 14 2630 Taastrup	98 m²	206 m	02-06-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Sankt Olavs Alle 3 2630 Taastrup	98 m²	210 m	07-08-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Sankt Olavs Alle 22 2630 Taastrup	98 m²	214 m	08-04-2025	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Sankt Olavs Alle 20 2630 Taastrup	98 m²	224 m	19-11-2024	3.200.000 kr.	32.653 kr./m²
Sankt Olavs Alle 2 2630 Taastrup	100 m²	222 m	17-12-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Sankt Olavs Alle 60 2630 Taastrup	116 m²	84 m	20-05-2025	2.750.000 kr.	23.707 kr./m²
Sankt Olavs Alle 46 2630 Taastrup	116 m²	134 m	16-12-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Sankt Olavs Alle 32 2630 Taastrup	116 m²	142 m	15-05-2025	3.115.000 kr.	26.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu