Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ryvej 4, Sengeløse

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 112 m².3.222.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.872.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,36 pct. siden aug. 1994
325k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1994565.000 kr.I dag · vores estimat2.872.256 kr.Markedet · 1992663.152 kr.Markedet · 1993734.272 kr.Markedet · 1994673.792 kr.Markedet · 1995747.264 kr.Markedet · 1996804.496 kr.Markedet · 1997938.448 kr.Markedet · 1998500.864 kr.Markedet · 19991.256.528 kr.Markedet · 20001.466.752 kr.Markedet · 20011.501.696 kr.Markedet · 20021.354.640 kr.Markedet · 20031.442.448 kr.Markedet · 20041.338.624 kr.Markedet · 20051.783.600 kr.Markedet · 20061.672.496 kr.Markedet · 20072.416.624 kr.Markedet · 20082.190.160 kr.Markedet · 20091.739.360 kr.Markedet · 20101.927.296 kr.Markedet · 20111.907.024 kr.Markedet · 20122.428.944 kr.Markedet · 20131.691.984 kr.Markedet · 20141.825.264 kr.Markedet · 20151.960.000 kr.Markedet · 20162.057.104 kr.Markedet · 20172.235.744 kr.Markedet · 20182.545.424 kr.Markedet · 20192.425.248 kr.Markedet · 20202.752.624 kr.Markedet · 20212.928.688 kr.Markedet · 20223.171.840 kr.Markedet · 20233.241.504 kr.Markedet · 20243.020.192 kr.Markedet · 20253.211.824 kr.Markedet · 20263.600.016 kr.Markedet · 20273.995.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, familiehandel565.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvej 14, Sengeløse
2630 Taastrup		118 m²104 m12-08-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Ryvej 2, Sengeløse
2630 Taastrup		126 m²27 m04-02-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Midtervej 8, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²43 m30-01-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²
Stendiget 69, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²328 m27-11-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Birkevej 8B, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²884 m18-12-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse
2630 Taastrup		101 m²270 m29-10-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Spangåvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		119 m²578 m27-07-20253.350.000 kr.28.151 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse
2630 Taastrup		112 m²1,1 km14-03-20273.995.000 kr.35.670 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse
2630 Taastrup		112 m²1,1 km25-09-20263.995.000 kr.35.670 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse
2630 Taastrup		123 m²341 m27-11-20233.375.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden