Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Rosenvej 8

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.835 kr/m².2.459.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 11.154 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.045.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,06 pct. siden okt. 1994
213k728k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1994662.000 kr.I dag · vores estimat2.045.954 kr.Markedet · 1992571.590 kr.Markedet · 1993569.970 kr.Markedet · 1994591.435 kr.Markedet · 1995599.940 kr.Markedet · 1996610.605 kr.Markedet · 1997582.930 kr.Markedet · 1998684.720 kr.Markedet · 1999393.255 kr.Markedet · 2000883.710 kr.Markedet · 2001804.600 kr.Markedet · 2002541.215 kr.Markedet · 2003964.845 kr.Markedet · 2004914.490 kr.Markedet · 20051.137.105 kr.Markedet · 20061.204.740 kr.Markedet · 20071.575.045 kr.Markedet · 20081.883.250 kr.Markedet · 20091.124.955 kr.Markedet · 20101.294.380 kr.Markedet · 20111.255.365 kr.Markedet · 20121.039.365 kr.Markedet · 20131.812.105 kr.Markedet · 2014998.325 kr.Markedet · 2015792.315 kr.Markedet · 2016955.125 kr.Markedet · 20171.153.305 kr.Markedet · 20181.061.910 kr.Markedet · 20191.503.765 kr.Markedet · 20201.138.725 kr.Markedet · 20211.323.810 kr.Markedet · 20221.508.085 kr.Markedet · 20231.462.050 kr.Markedet · 20241.563.435 kr.Markedet · 20251.536.165 kr.Markedet · 20261.631.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1994 · Alm. Salg
662.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg662.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 4
4520 Svinninge		130 m²56 m16-04-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Rosenvej 2A
4520 Svinninge		112 m²56 m19-08-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Rosenvej 28
4520 Svinninge		163 m²87 m03-07-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Hovedgaden 111
4520 Svinninge		135 m²157 m12-06-20241.300.000 kr.9.630 kr./m²
Ledegårdsvej 9
4520 Svinninge		134 m²105 m20-08-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Åvej 8
4520 Svinninge		130 m²350 m17-06-202610.250.000 kr.78.846 kr./m²
Ledegårdsvej 20
4520 Svinninge		125 m²107 m02-06-20261.650.000 kr.13.200 kr./m²
Bygvænget 12
4520 Svinninge		126 m²173 m04-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Havrevænget 8
4520 Svinninge		127 m²262 m27-12-20231.995.000 kr.15.709 kr./m²
Rs Hansensvej 15
4520 Svinninge		134 m²910 m27-06-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden