Skårupøre Strandvej 71

Villa · 273 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 33.750 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 33750 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.432 kr/m².4.085.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²+47,60 pct.
3Boligareal større end typisk273 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)33750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.462.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,96 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.462.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1994jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	324 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Skårupøre Strandvej 60 5881 Skårup Fyn	339 m²	1,1 km	18-03-2026	7.100.000 kr.	20.944 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	1,7 km	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Åbyskovvej 60 5881 Skårup Fyn	295 m²	1,1 km	22-04-2024	2.595.000 kr.	8.797 kr./m²
Skibsbakken 41 5881 Skårup Fyn	182 m²	840 m	04-12-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	1,2 km	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	527 m	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	1,4 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	995 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Skovmøllevej 10 5881 Skårup Fyn	345 m²	2,2 km	09-02-2025	4.250.000 kr.	12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu