Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Zeuthens Alle 4

Villa · 126 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.770 kr/m².11.025.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.745.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,75 pct. siden aug. 1994
646k3,4M6,1M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202411. aug. 19941.570.000 kr.I dag · vores estimat9.745.754 kr.Markedet · 1992892.206 kr.Markedet · 19931.100.484 kr.Markedet · 1994972.090 kr.Markedet · 19951.137.402 kr.Markedet · 19961.190.574 kr.Markedet · 19971.404.018 kr.Markedet · 19981.463.112 kr.Markedet · 19991.903.608 kr.Markedet · 20002.022.678 kr.Markedet · 20012.401.056 kr.Markedet · 20022.176.398 kr.Markedet · 20032.576.448 kr.Markedet · 20042.601.270 kr.Markedet · 20053.024.000 kr.Markedet · 20063.237.948 kr.Markedet · 20074.907.322 kr.Markedet · 20085.043.024 kr.Markedet · 20094.339.062 kr.Markedet · 20104.073.580 kr.Markedet · 20114.176.018 kr.Markedet · 20124.511.682 kr.Markedet · 20134.339.314 kr.Markedet · 20144.574.304 kr.Markedet · 20154.782.582 kr.Markedet · 20164.997.034 kr.Markedet · 20175.222.700 kr.Markedet · 20185.268.312 kr.Markedet · 20196.210.540 kr.Markedet · 20207.184.898 kr.Markedet · 20217.547.526 kr.Markedet · 202210.144.764 kr.Markedet · 20238.005.788 kr.Markedet · 20248.037.540 kr.Markedet · 20258.628.228 kr.Markedet · 202610.317.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1994 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
9.745.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstrupsvej 8
2900 Hellerup		124 m²243 m02-06-202613.025.000 kr.105.040 kr./m²
Dæmringsvej 3
2900 Hellerup		123 m²754 m10-07-20259.615.000 kr.78.171 kr./m²
Alrunevej 3
2900 Hellerup		125 m²915 m09-06-20257.140.000 kr.57.120 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²696 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 15
2900 Hellerup		125 m²1,1 km05-10-202512.250.000 kr.98.000 kr./m²
Ingeborgvej 45
2900 Hellerup		121 m²880 m05-08-202511.075.000 kr.91.529 kr./m²
Dyssegårdsvej 8
2900 Hellerup		122 m²945 m30-04-202612.500.000 kr.102.459 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²641 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²474 m19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²1,2 km28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden