Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Assersvej 45

Villa · 137 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 664 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.599 kr/m².1.568.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssersvej gns: 9.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.309.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,89 pct. siden aug. 1994
138k594k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020248. aug. 1994397.000 kr.I dag · vores estimat1.309.668 kr.Markedet · 1992720.072 kr.Markedet · 1993614.719 kr.Markedet · 1994615.678 kr.Markedet · 1995558.549 kr.Markedet · 1996541.698 kr.Markedet · 1997645.270 kr.Markedet · 1998564.166 kr.Markedet · 1999804.738 kr.Markedet · 2000765.693 kr.Markedet · 2001741.307 kr.Markedet · 2002940.642 kr.Markedet · 2003929.682 kr.Markedet · 2004774.735 kr.Markedet · 2005788.846 kr.Markedet · 20061.059.558 kr.Markedet · 20071.155.184 kr.Markedet · 20081.109.700 kr.Markedet · 2009809.670 kr.Markedet · 20101.132.031 kr.Markedet · 20111.127.921 kr.Markedet · 2012935.436 kr.Markedet · 20131.133.264 kr.Markedet · 20141.153.540 kr.Markedet · 20151.296.431 kr.Markedet · 20161.052.023 kr.Markedet · 20171.046.132 kr.Markedet · 20181.044.214 kr.Markedet · 20191.052.571 kr.Markedet · 20201.531.660 kr.Markedet · 20211.708.938 kr.Markedet · 20221.455.625 kr.Markedet · 20231.618.655 kr.Markedet · 20241.685.922 kr.Markedet · 20251.366.301 kr.Markedet · 20261.678.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1994 · Alm. Salg
397.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg397.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assersvej 32
9600 Aars		130 m²45 m06-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Assersvej 29
9600 Aars		157 m²138 m06-12-20231.290.000 kr.8.217 kr./m²
Assersvej 34
9600 Aars		109 m²33 m17-03-20261.025.000 kr.9.404 kr./m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²78 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²320 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Park Alle 13
9600 Aars		138 m²406 m23-01-20252.010.000 kr.14.565 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²117 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Højtoften 35
9600 Aars		137 m²538 m19-05-20251.450.000 kr.10.584 kr./m²
Højtoften 45
9600 Aars		140 m²568 m28-11-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Gl. Gislumvej 10A, Stenildvad
9600 Aars		138 m²696 m12-11-20242.220.000 kr.16.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden