Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2830 Virum

Kollevej 1B

Villa · 130 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 651 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.600 kr/m².8.674.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollevej gns: 50.811 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.289.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,58 pct. siden sep. 2025
812k3,0M5,3M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20256.200.000 kr.I dag · vores estimat7.289.704 kr.Markedet · 1992987.870 kr.Markedet · 1993982.410 kr.Markedet · 1994812.500 kr.Markedet · 19951.232.530 kr.Markedet · 19961.352.520 kr.Markedet · 19971.481.090 kr.Markedet · 19981.528.930 kr.Markedet · 19991.822.470 kr.Markedet · 20002.135.380 kr.Markedet · 20012.147.210 kr.Markedet · 20022.155.920 kr.Markedet · 20032.046.850 kr.Markedet · 20042.523.040 kr.Markedet · 20053.046.940 kr.Markedet · 20064.447.430 kr.Markedet · 20074.190.680 kr.Markedet · 20084.139.460 kr.Markedet · 20092.959.840 kr.Markedet · 20103.603.990 kr.Markedet · 20114.082.000 kr.Markedet · 20123.127.930 kr.Markedet · 20133.290.170 kr.Markedet · 20143.806.010 kr.Markedet · 20154.442.620 kr.Markedet · 20164.506.450 kr.Markedet · 20174.800.380 kr.Markedet · 20185.036.720 kr.Markedet · 20195.327.660 kr.Markedet · 20205.750.550 kr.Markedet · 20216.256.510 kr.Markedet · 20226.090.370 kr.Markedet · 20236.635.460 kr.Markedet · 20246.301.750 kr.Markedet · 20257.725.120 kr.Markedet · 20269.004.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.289.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollevej 2
2830 Virum		184 m²32 m03-05-20246.900.000 kr.37.500 kr./m²
Kollevej 1C
2830 Virum		185 m²36 m12-07-20249.400.000 kr.50.811 kr./m²
Kollevej 3
2830 Virum		191 m²32 m19-05-202411.995.000 kr.62.801 kr./m²
Højdevej 3
2830 Virum		130 m²132 m22-10-20258.010.000 kr.61.615 kr./m²
Kollemosevej 40B
2830 Virum		131 m²164 m15-12-20259.725.000 kr.74.237 kr./m²
Højdevej 11B
2830 Virum		128 m²237 m05-03-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Brovænget 23A
2830 Virum		132 m²247 m14-04-20247.200.000 kr.54.545 kr./m²
Søndervej 35A
2830 Virum		129 m²387 m18-08-202610.020.000 kr.77.674 kr./m²
Kollemosevej 39B
2830 Virum		134 m²238 m19-11-20258.495.000 kr.63.396 kr./m²
Tværvej 66
2830 Virum		135 m²411 m26-01-20269.195.000 kr.68.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden