Menu
For mæglere Log ind
Åkildevej 15, Øster Skerninge

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Åkildevej 15, Øster Skerninge

Villa · 296 m² · bygget 1765

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 12.750 m², 9 værelser, opført i 1765, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1765
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
12750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.946 kr/m².2.574.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk296 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (261 år)Huset er 261 år gammelt (opført 1765). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.989.256 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 5.420.339 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,95 pct. siden jun. 1994
320k4,3M8,4M12,4M16,4M1992199620002004200820122016202020241. jun. 19941.425.000 kr.I dag · vores estimat3.989.256 kr.Markedet · 19921.138.712 kr.Markedet · 19931.091.648 kr.Markedet · 19941.607.576 kr.Markedet · 19951.683.056 kr.Markedet · 1996472.120 kr.Markedet · 1997925.888 kr.Markedet · 1998633.440 kr.Markedet · 19991.697.856 kr.Markedet · 2000997.816 kr.Markedet · 20011.853.552 kr.Markedet · 20021.789.912 kr.Markedet · 20032.510.968 kr.Markedet · 20041.984.088 kr.Markedet · 20051.884.928 kr.Markedet · 20062.188.920 kr.Markedet · 20072.324.488 kr.Markedet · 20081.244.384 kr.Markedet · 20094.399.744 kr.Markedet · 20102.425.424 kr.Markedet · 20112.143.928 kr.Markedet · 20123.153.584 kr.Markedet · 20131.575.312 kr.Markedet · 20143.142.928 kr.Markedet · 20153.127.536 kr.Markedet · 20162.545.600 kr.Markedet · 20171.912.752 kr.Markedet · 20182.407.368 kr.Markedet · 20192.913.528 kr.Markedet · 20202.562.176 kr.Markedet · 20213.668.624 kr.Markedet · 20223.673.656 kr.Markedet · 20233.351.016 kr.Markedet · 20243.136.416 kr.Markedet · 20253.288.264 kr.Markedet · 20264.077.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1994 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.989.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1765Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²975 m12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Midtervej 22
5762 Vester Skerninge		261 m²1,7 km29-07-20252.450.000 kr.9.387 kr./m²
Longvej 25
5762 Vester Skerninge		320 m²2,4 km15-09-20243.795.000 kr.11.859 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup
5762 Vester Skerninge		213 m²889 m24-06-20252.645.000 kr.12.418 kr./m²
Kærvej 19
5762 Vester Skerninge		213 m²908 m21-11-20231.790.000 kr.8.404 kr./m²
Åmarksvej 9A
5762 Vester Skerninge		219 m²1,1 km24-07-20242.295.000 kr.10.479 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup
5762 Vester Skerninge		229 m²1,6 km20-08-20252.045.000 kr.8.930 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup
5762 Vester Skerninge		211 m²1,1 km23-07-20252.150.000 kr.10.190 kr./m²
Stågerupvej 10
5762 Vester Skerninge		217 m²1,4 km11-05-20252.250.000 kr.10.369 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²1,2 km04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden