Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Skovåsen 4, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.766 kr/m² × 73 m².2.829.918 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.301.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1215,37 pct. siden jun. 1994
88k790k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. jun. 199487.500 kr.30. aug. 1994175.000 kr.I dag · vores estimat2.301.905 kr.Markedet · 1992127.896 kr.Markedet · 1993227.906 kr.Markedet · 1994241.338 kr.Markedet · 1995216.080 kr.Markedet · 1996385.440 kr.Markedet · 1997169.944 kr.Markedet · 1998470.850 kr.Markedet · 1999320.543 kr.Markedet · 2000372.884 kr.Markedet · 2001309.885 kr.Markedet · 2002578.963 kr.Markedet · 2003788.473 kr.Markedet · 2004678.681 kr.Markedet · 2005842.274 kr.Markedet · 2006840.741 kr.Markedet · 20071.262.024 kr.Markedet · 2008955.643 kr.Markedet · 2009960.534 kr.Markedet · 20101.064.632 kr.Markedet · 20111.259.980 kr.Markedet · 2012747.374 kr.Markedet · 2013810.592 kr.Markedet · 2014771.902 kr.Markedet · 2015845.924 kr.Markedet · 20161.093.102 kr.Markedet · 2017829.061 kr.Markedet · 2018943.963 kr.Markedet · 20191.042.878 kr.Markedet · 20201.171.577 kr.Markedet · 20211.669.875 kr.Markedet · 20222.101.305 kr.Markedet · 20231.666.736 kr.Markedet · 20242.068.309 kr.Markedet · 20251.822.883 kr.Markedet · 20262.047.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1994 · Alm. Salg
87.500 kr.
30. aug. 1994 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • jun.Ejerskifte87.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		70 m²321 m21-08-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		71 m²764 m24-03-20242.645.000 kr.37.254 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		66 m²223 m05-12-20241.775.000 kr.26.894 kr./m²
Lysholmparken 32, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		73 m²995 m31-07-20243.750.000 kr.51.370 kr./m²
Lunavej 5, Højby Lyng
4573 Højby		78 m²456 m13-11-20232.145.000 kr.27.500 kr./m²
Syrenager 2A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		64 m²54 m17-08-20241.550.000 kr.24.219 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²476 m14-01-20263.500.000 kr.52.239 kr./m²
Jupitervej 10, Højby Lyng
4573 Højby		68 m²641 m08-04-20251.500.000 kr.22.059 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		80 m²433 m04-06-20252.430.000 kr.30.375 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²737 m02-05-20242.400.000 kr.35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden