Søllen 4, Rynkeby

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.996 kr/m².2.566.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.101.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,52 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.101.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	1,2 km	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	644 m	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	1,7 km	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	1,7 km	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²
Boltebjerg 10 5750 Ringe	158 m²	1,9 km	02-04-2025	3.405.000 kr.	21.551 kr./m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	1,6 km	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	2,2 km	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Platan Allé 74 5750 Ringe	170 m²	1,5 km	03-03-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	2,1 km	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	2,0 km	14-06-2026	2.225.000 kr.	13.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu