Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Kirsebærvej 45

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.467 kr/m².1.683.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 9.848 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.448.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,62 pct. siden jun. 1994
580k916k1,3M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202419. jun. 1994925.000 kr.I dag · vores estimat1.448.723 kr.Markedet · 1992665.172 kr.Markedet · 1993580.284 kr.Markedet · 1994724.464 kr.Markedet · 1995728.838 kr.Markedet · 1996582.390 kr.Markedet · 1997797.688 kr.Markedet · 1998869.940 kr.Markedet · 1999890.190 kr.Markedet · 2000899.910 kr.Markedet · 2001909.792 kr.Markedet · 20021.054.620 kr.Markedet · 2003875.124 kr.Markedet · 2004983.178 kr.Markedet · 20051.208.034 kr.Markedet · 20061.410.858 kr.Markedet · 20071.162.512 kr.Markedet · 20081.191.672 kr.Markedet · 20091.314.306 kr.Markedet · 20101.380.888 kr.Markedet · 20111.217.106 kr.Markedet · 20121.252.098 kr.Markedet · 20131.023.840 kr.Markedet · 20141.237.842 kr.Markedet · 20151.420.740 kr.Markedet · 20161.292.760 kr.Markedet · 20171.270.890 kr.Markedet · 20181.754.298 kr.Markedet · 20191.253.718 kr.Markedet · 20201.528.794 kr.Markedet · 20211.581.120 kr.Markedet · 20221.488.132 kr.Markedet · 20231.625.670 kr.Markedet · 20241.650.780 kr.Markedet · 20251.807.758 kr.Markedet · 20261.416.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1994 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²82 m08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Kirsebærvej 44
7800 Skive		155 m²217 m03-02-20251.035.000 kr.6.677 kr./m²
Kirsebærvej 32
7800 Skive		153 m²202 m28-05-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Kirsebærvej 4
7800 Skive		151 m²207 m01-04-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Kirsebærvej 64
7800 Skive		132 m²256 m25-11-20251.175.000 kr.8.902 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²84 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Kirsebærvej 69
7800 Skive		110 m²122 m26-08-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Kirsebærvej 22
7800 Skive		241 m²179 m07-02-20242.195.000 kr.9.108 kr./m²
Druevej 15
7800 Skive		163 m²562 m02-10-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Brombærvej 25
7800 Skive		162 m²980 m20-06-20262.430.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden