Solskrænten 44, Ugelbølle

Villa · 208 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 208 m².4.767.984 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.549.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,32 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1994 · Alm. Salg: 518.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.549.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg518.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 58, Ugelbølle 8410 Rønde	216 m²	171 m	10-01-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Solskrænten 46 8410 Rønde	194 m²	30 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle 8410 Rønde	254 m²	84 m	28-05-2026	4.700.000 kr.	18.504 kr./m²
Solskrænten 60, Ugelbølle 8410 Rønde	159 m²	174 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	204 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Solskrænten 22, Ugelbølle 8410 Rønde	113 m²	191 m	19-08-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	87 m	21-10-2024	2.325.000 kr.	21.330 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	417 m	18-11-2024	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	665 m	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	297 m	17-08-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu