Hvissingestræde 8

Villa · 75 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.195 m², 3 værelser, opført i 1867, renoveret i 1963. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.688 kr/m².3.925.800 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.309.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1144,02 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1994 · Alm. Salg: 266.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, andet266.000 kr.
1963Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Gadekæret 9 2600 Glostrup	84 m²	57 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Nordvangs Alle 35 2600 Glostrup	74 m²	1,1 km	30-03-2025	4.495.000 kr.	60.743 kr./m²
Sofielundsvej 2 2600 Glostrup	76 m²	1,6 km	21-05-2024	3.416.000 kr.	44.947 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	848 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	875 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	498 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5 2600 Glostrup	77 m²	2,3 km	10-08-2024	3.250.000 kr.	42.208 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	829 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Lilliendalsvej 44 2600 Glostrup	88 m²	1,4 km	14-02-2024	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Søndervangsvej 42 2600 Glostrup	66 m²	1,9 km	30-01-2024	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu