Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 53

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.143 kr/m².4.514.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.769.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+840,75 pct. siden jun. 1994
254k1,4M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020241. jun. 1994507.000 kr.I dag · vores estimat4.769.619 kr.Markedet · 1992856.332 kr.Markedet · 19931.572.372 kr.Markedet · 19941.010.070 kr.Markedet · 1995657.720 kr.Markedet · 19961.212.408 kr.Markedet · 1997693.360 kr.Markedet · 1998452.142 kr.Markedet · 19991.659.690 kr.Markedet · 2000984.960 kr.Markedet · 20011.882.278 kr.Markedet · 20021.487.808 kr.Markedet · 20032.065.176 kr.Markedet · 20041.956.798 kr.Markedet · 20052.287.116 kr.Markedet · 20062.926.530 kr.Markedet · 20072.742.498 kr.Markedet · 20081.860.408 kr.Markedet · 20092.130.138 kr.Markedet · 20102.444.418 kr.Markedet · 20113.570.966 kr.Markedet · 20122.526.228 kr.Markedet · 20133.172.446 kr.Markedet · 20142.391.444 kr.Markedet · 20152.395.818 kr.Markedet · 20162.730.186 kr.Markedet · 20172.809.728 kr.Markedet · 20183.387.420 kr.Markedet · 20193.114.450 kr.Markedet · 20202.995.056 kr.Markedet · 20213.736.692 kr.Markedet · 20223.953.610 kr.Markedet · 20233.838.914 kr.Markedet · 20244.622.508 kr.Markedet · 20254.050.000 kr.Markedet · 20264.654.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1994 · Alm. Salg
507.000 kr.
I dag · vores estimat
4.769.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1994jun.Solgt på tvangsauktion507.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²185 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²124 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²444 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²327 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²185 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²344 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²432 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²283 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²117 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²390 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden