Havremarken 11, 9670 Løgstør — Villa · 127 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 675 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.109 kr/m².1.358.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 8.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-16,40 pct.
3Vores vurdering946.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+760,83 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1994 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 946.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1994jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996110.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 4 9670 Løgstør	151 m²	147 m	23-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Havremarken 7 9670 Løgstør	162 m²	62 m	17-06-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Havremarken 9 9670 Løgstør	173 m²	39 m	19-02-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Havremarken 16 9670 Løgstør	207 m²	46 m	30-05-2024	2.695.000 kr.	13.019 kr./m²
Hvedemarken 4 9670 Løgstør	127 m²	519 m	11-05-2025	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Elmevænget 5 9670 Løgstør	129 m²	531 m	05-03-2025	1.330.000 kr.	10.310 kr./m²
Rugmarken 4 9670 Løgstør	125 m²	615 m	29-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllebakkevej 4 9670 Løgstør	133 m²	408 m	09-06-2025	880.000 kr.	6.617 kr./m²
Dragsdalvej 49 9670 Løgstør	132 m²	474 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Rugmarken 75 9670 Løgstør	136 m²	322 m	11-11-2025	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu