Aalborgvej 216

Villa · 133 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 39.133 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 39133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.525 kr/m².578.700 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering993.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,97 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 127.500 kr.
I dag · vores estimat: 993.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte
1993dec.Solgt, familiehandel127.500 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 195 7742 Vesløs	174 m²	1,3 km	22-06-2026	595.000 kr.	3.420 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	739 m	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Rævegade 2 7742 Vesløs	136 m²	1,4 km	18-08-2026	325.000 kr.	2.390 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	1,4 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	1,3 km	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	1,2 km	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Bygholmvej 27, Øsløs 7742 Vesløs	113 m²	1,8 km	10-07-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	1,4 km	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Vesløs Stationsvej 49 7742 Vesløs	100 m²	1,4 km	12-05-2025	355.000 kr.	3.550 kr./m²
Tømmerbyvej 206 7742 Vesløs	96 m²	1,4 km	12-05-2026	475.000 kr.	4.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu