Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vibevej 6

Villa · 92 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1966. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
967.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.780 kr/m².1.357.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.200.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,89 pct. siden jun. 1994
220k579k937k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202422. jun. 1994380.000 kr.I dag · vores estimat1.200.386 kr.Markedet · 1992404.892 kr.Markedet · 1993460.000 kr.Markedet · 1994460.000 kr.Markedet · 1995377.200 kr.Markedet · 1996556.416 kr.Markedet · 1997564.420 kr.Markedet · 1998584.108 kr.Markedet · 1999628.176 kr.Markedet · 2000743.728 kr.Markedet · 2001757.988 kr.Markedet · 2002721.556 kr.Markedet · 2003690.000 kr.Markedet · 2004854.312 kr.Markedet · 2005741.796 kr.Markedet · 2006929.108 kr.Markedet · 20071.057.632 kr.Markedet · 20081.135.832 kr.Markedet · 20091.089.464 kr.Markedet · 20101.010.620 kr.Markedet · 20111.016.968 kr.Markedet · 2012776.296 kr.Markedet · 20131.056.068 kr.Markedet · 2014882.648 kr.Markedet · 2015845.848 kr.Markedet · 2016869.584 kr.Markedet · 20171.015.220 kr.Markedet · 2018963.792 kr.Markedet · 2019943.460 kr.Markedet · 20201.133.164 kr.Markedet · 20211.137.120 kr.Markedet · 20221.281.468 kr.Markedet · 20231.320.936 kr.Markedet · 20241.404.288 kr.Markedet · 20251.329.492 kr.Markedet · 20261.573.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1994 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1
5800 Nyborg		76 m²26 m02-07-2026795.000 kr.10.461 kr./m²
Østerøvej 56
5800 Nyborg		92 m²592 m24-10-20251.445.000 kr.15.707 kr./m²
Hjejlevej 4
5800 Nyborg		103 m²130 m04-07-20241.545.000 kr.15.000 kr./m²
Rylevej 12
5800 Nyborg		105 m²275 m29-01-20261.395.000 kr.13.286 kr./m²
Øhavevej 7
5800 Nyborg		71 m²157 m18-10-2026500.000 kr.7.042 kr./m²
Thorsløkken 9
5800 Nyborg		92 m²2,1 km31-10-20241.895.000 kr.20.598 kr./m²
Heslekrogen 6
5800 Nyborg		96 m²1,9 km07-02-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Skovvej 3
5800 Nyborg		84 m²1,5 km22-05-20241.875.000 kr.22.321 kr./m²
Karseløkken 7
5800 Nyborg		93 m²2,2 km02-07-20261.400.000 kr.15.054 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 3
5800 Nyborg		96 m²2,0 km07-03-20261.120.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden