Tarp Hovedvej 15

Villa · 70 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 943 m², 1 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 943 m²
Udestue: 3 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.836 kr/m².1.784.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.142.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,50 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1994 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1976Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryndumvej 10, Tarp 6715 Esbjerg N	94 m²	184 m	17-03-2025	1.325.000 kr.	14.096 kr./m²
Krohaven 12, Tarp 6715 Esbjerg N	97 m²	77 m	22-10-2025	4.425.000 kr.	45.619 kr./m²
Krohaven 19, Tarp 6715 Esbjerg N	97 m²	143 m	24-08-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Klokkervej 3, Bryndum 6715 Esbjerg N	89 m²	1,4 km	15-01-2026	1.498.000 kr.	16.831 kr./m²
Marken 33, Tarp 6715 Esbjerg N	104 m²	541 m	19-01-2026	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Bakken 2, Tarp 6715 Esbjerg N	109 m²	230 m	28-05-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Vangen 11, Tarp 6715 Esbjerg N	106 m²	580 m	08-05-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Krohaven 9, Tarp 6715 Esbjerg N	111 m²	125 m	27-01-2025	1.380.000 kr.	12.432 kr./m²
Stigårdsvej 9, Gjesing 6715 Esbjerg N	88 m²	2,8 km	21-05-2026	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Toften 4, Tarp 6715 Esbjerg N	111 m²	340 m	11-11-2025	1.815.000 kr.	16.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu