Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Farvervænget 27

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.060 kr/m².1.734.511 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarvervænget gns: 9.752 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.630 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.524.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,95 pct. siden maj 1994
255k675k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. maj 1994657.360 kr.I dag · vores estimat1.524.742 kr.Markedet · 1992624.036 kr.Markedet · 1993255.162 kr.Markedet · 1994546.204 kr.Markedet · 1995423.108 kr.Markedet · 1996597.540 kr.Markedet · 1997427.662 kr.Markedet · 1998747.684 kr.Markedet · 1999709.458 kr.Markedet · 2000796.812 kr.Markedet · 20011.009.608 kr.Markedet · 2002721.464 kr.Markedet · 2003821.100 kr.Markedet · 2004487.002 kr.Markedet · 2005698.694 kr.Markedet · 2006969.312 kr.Markedet · 20071.179.900 kr.Markedet · 20081.078.056 kr.Markedet · 20091.015.404 kr.Markedet · 20101.167.756 kr.Markedet · 20111.051.146 kr.Markedet · 20121.140.018 kr.Markedet · 20131.124.286 kr.Markedet · 2014536.958 kr.Markedet · 2015939.642 kr.Markedet · 20161.440.996 kr.Markedet · 20171.209.432 kr.Markedet · 20181.127.460 kr.Markedet · 20191.109.106 kr.Markedet · 20201.079.574 kr.Markedet · 20211.568.232 kr.Markedet · 20221.488.744 kr.Markedet · 20231.594.866 kr.Markedet · 20241.728.036 kr.Markedet · 20251.632.954 kr.Markedet · 20261.748.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1994 · Alm. Salg
657.360 kr.
I dag · vores estimat
1.524.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg657.360 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvervænget 70
9500 Hobro		139 m²190 m02-10-20251.845.000 kr.13.273 kr./m²
Farvervænget 54
9500 Hobro		146 m²120 m07-07-20251.625.000 kr.11.130 kr./m²
Farvervænget 34
9500 Hobro		120 m²134 m20-03-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²47 m28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Farvervænget 14
9500 Hobro		191 m²186 m14-10-20241.895.000 kr.9.921 kr./m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²152 m16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²98 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Randersvej 34
9500 Hobro		139 m²471 m25-05-2025960.000 kr.6.906 kr./m²
Møllebakken 33
9500 Hobro		138 m²570 m07-09-20262.850.000 kr.20.652 kr./m²
Søndertoften 64, Hobro By
9500 Hobro		135 m²397 m21-02-20241.725.111 kr.12.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden