Poppelvej 9, 7330 Brande — Villa · 95 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 990 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.450 kr/m².1.110.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.292 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-37,00 pct.
3Vores vurdering940.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,36 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 8 7330 Brande	90 m²	32 m	16-02-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Poppelvej 16 7330 Brande	85 m²	73 m	21-02-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Poppelvej 11 7330 Brande	120 m²	23 m	27-08-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Poppelvej 17 7330 Brande	131 m²	77 m	18-10-2024	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	95 m	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Engtoften 9 7330 Brande	94 m²	1,0 km	25-08-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Chr. Bergs Vej 17 7330 Brande	92 m²	924 m	25-06-2026	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Elme Allé 5 7330 Brande	86 m²	447 m	30-06-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²
Jensen Flø Vej 1 7330 Brande	92 m²	1,0 km	10-03-2025	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Ørbækvej 3 7330 Brande	100 m²	861 m	12-05-2025	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu