Flintevænget 7

Rækkehus · 93 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.869 kr/m².3.201.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintevænget gns: 29.603 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 33.606 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.406.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,77 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1994 · Alm. Salg: 765.920 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg765.920 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevænget 30 2640 Hedehusene	107 m²	117 m	14-04-2024	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Flintevænget 19 2640 Hedehusene	120 m²	28 m	15-08-2024	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Flintevænget 13 2640 Hedehusene	120 m²	30 m	07-04-2024	3.798.000 kr.	31.650 kr./m²
Truelsvang 14, Reerslev 2640 Hedehusene	96 m²	541 m	07-05-2024	2.898.000 kr.	30.188 kr./m²
Brandvænget 15 2640 Hedehusene	108 m²	189 m	19-09-2024	3.210.000 kr.	29.722 kr./m²
Søgræsgade 228, Nærheden 2640 Hedehusene	96 m²	1,2 km	15-05-2026	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Storager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	95 m²	1,4 km	24-06-2025	2.785.000 kr.	29.316 kr./m²
Stenalderen 22, Fløng 2640 Hedehusene	101 m²	860 m	26-04-2025	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Stenalderen 16, Fløng 2640 Hedehusene	101 m²	869 m	27-04-2026	3.345.000 kr.	33.119 kr./m²
Storager 13, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	95 m²	1,4 km	27-11-2025	2.810.000 kr.	29.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu