Pilagervej 62, 4200 Slagelse — Rækkehus · 49 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 49 m², grund på 216 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1991
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 1829 m²
Bebygget areal: 1185 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.543 kr/m².968.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilagervej gns: 19.074 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering962.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,71 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1994 · Alm. Salg: 362.209 kr.
I dag · vores estimat: 962.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg362.209 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilagervej 58 4200 Slagelse	49 m²	7 m	20-04-2026	1.025.000 kr.	20.918 kr./m²
Pilagervej 58 4200 Slagelse	49 m²	7 m	13-03-2024	955.000 kr.	19.490 kr./m²
Pilagervej 60 4200 Slagelse	48 m²	3 m	01-02-2024	805.000 kr.	16.771 kr./m²
Pilagervej 64 4200 Slagelse	48 m²	3 m	03-12-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Pilagervej 34 4200 Slagelse	54 m²	54 m	09-08-2025	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Pilagervej 22 4200 Slagelse	36 m²	72 m	25-09-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Pilagervej 24 4200 Slagelse	35 m²	72 m	18-09-2024	750.000 kr.	21.429 kr./m²
Pilagervej 52 4200 Slagelse	70 m²	17 m	14-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Pilagervej 18 4200 Slagelse	70 m²	73 m	28-01-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Pilagervej 20 4200 Slagelse	71 m²	72 m	16-01-2024	1.105.000 kr.	15.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu