Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kaas Alle 21

Villa · 166 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 2021. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.831 kr/m².12.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaas gns: 80.631 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering14.487.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,30 pct. siden jan. 2021
851k4,5M8,2M11,8M15,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 202110.110.000 kr.I dag · vores estimat14.487.902 kr.Markedet · 19921.175.446 kr.Markedet · 19931.449.844 kr.Markedet · 19941.280.690 kr.Markedet · 19951.498.482 kr.Markedet · 19961.568.534 kr.Markedet · 19971.849.738 kr.Markedet · 19981.927.592 kr.Markedet · 19992.507.928 kr.Markedet · 20002.664.798 kr.Markedet · 20013.163.296 kr.Markedet · 20022.867.318 kr.Markedet · 20033.394.368 kr.Markedet · 20043.427.070 kr.Markedet · 20053.984.000 kr.Markedet · 20064.265.868 kr.Markedet · 20076.465.202 kr.Markedet · 20086.643.984 kr.Markedet · 20095.716.542 kr.Markedet · 20105.366.780 kr.Markedet · 20115.501.738 kr.Markedet · 20125.943.962 kr.Markedet · 20135.716.874 kr.Markedet · 20146.026.464 kr.Markedet · 20156.300.862 kr.Markedet · 20166.583.394 kr.Markedet · 20176.880.700 kr.Markedet · 20186.940.792 kr.Markedet · 20198.182.140 kr.Markedet · 20209.465.818 kr.Markedet · 20219.943.566 kr.Markedet · 202213.365.324 kr.Markedet · 202310.547.308 kr.Markedet · 202410.589.140 kr.Markedet · 202511.367.348 kr.Markedet · 202613.593.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
10.110.000 kr.
I dag · vores estimat
14.487.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg10.110.000 kr.
  • Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaas Alle 27
2900 Hellerup		161 m²62 m12-10-202516.750.000 kr.104.037 kr./m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²98 m20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²
Toftholm Alle 10
2900 Hellerup		175 m²72 m18-12-202311.100.000 kr.63.429 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²402 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²126 m14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²303 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²192 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²722 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²722 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Højsgårds Alle 69
2900 Hellerup		163 m²839 m14-07-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden