Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Rørsangervej 5, Gjellerup

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.690 kr/m².4.901.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.090.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,05 pct. siden mar. 1994
292k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202417. mar. 1994812.000 kr.I dag · vores estimat6.090.409 kr.Markedet · 19921.069.932 kr.Markedet · 1993910.681 kr.Markedet · 1994847.926 kr.Markedet · 19951.065.857 kr.Markedet · 1996880.363 kr.Markedet · 19971.545.240 kr.Markedet · 19981.187.292 kr.Markedet · 19991.726.985 kr.Markedet · 20001.714.597 kr.Markedet · 20011.467.489 kr.Markedet · 20021.428.858 kr.Markedet · 20031.942.797 kr.Markedet · 20041.894.875 kr.Markedet · 20052.402.131 kr.Markedet · 20061.229.183 kr.Markedet · 20073.116.234 kr.Markedet · 20083.437.996 kr.Markedet · 20092.626.582 kr.Markedet · 20103.076.951 kr.Markedet · 20113.351.280 kr.Markedet · 20122.445.000 kr.Markedet · 20133.042.232 kr.Markedet · 20142.998.059 kr.Markedet · 20153.342.478 kr.Markedet · 20163.424.793 kr.Markedet · 20173.094.392 kr.Markedet · 20183.992.522 kr.Markedet · 20193.327.482 kr.Markedet · 20204.476.306 kr.Markedet · 20214.660.170 kr.Markedet · 20225.066.203 kr.Markedet · 20234.610.618 kr.Markedet · 20245.070.767 kr.Markedet · 20253.993.500 kr.Markedet · 20264.807.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1994 · Alm. Salg
812.000 kr.
I dag · vores estimat
6.090.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg812.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 10, Gjellerup
8220 Brabrand		149 m²97 m28-10-20255.120.000 kr.34.362 kr./m²
Rørsangervej 6, Gjellerup
8220 Brabrand		125 m²110 m23-02-20265.200.000 kr.41.600 kr./m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²817 m04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Røgelvej 13
8220 Brabrand		169 m²984 m10-02-20253.250.000 kr.19.231 kr./m²
Søren Skjødts Vej 3
8220 Brabrand		159 m²1,1 km21-03-20243.950.000 kr.24.843 kr./m²
Engdalsvej 112A
8220 Brabrand		153 m²886 m17-12-20237.498.000 kr.49.007 kr./m²
Engdalsvej 120A
8220 Brabrand		150 m²806 m22-07-20258.050.000 kr.53.667 kr./m²
Brabrand Skovvej 23E
8220 Brabrand		146 m²719 m08-04-20254.435.000 kr.30.377 kr./m²
Grethesvej 5
8220 Brabrand		148 m²862 m26-09-20243.450.000 kr.23.311 kr./m²
Ingasvej 57
8220 Brabrand		146 m²846 m04-08-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden