Parkvej 6

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.719 kr/m².2.417.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 14.537 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.451 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.521.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,25 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1994 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 16 4450 Jyderup	136 m²	95 m	24-03-2025	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	109 m	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Emmabodavej 12 4450 Jyderup	149 m²	161 m	11-05-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Tværvej 7 4450 Jyderup	151 m²	421 m	14-04-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Parcelvej 1 4450 Jyderup	156 m²	903 m	20-01-2026	2.449.000 kr.	15.699 kr./m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	862 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	712 m	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	540 m	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Elmegården 23 4450 Jyderup	158 m²	1,1 km	21-05-2025	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Aerolitvej 5 4450 Jyderup	159 m²	1,0 km	16-07-2025	1.905.000 kr.	11.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu