Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Tøndervej 12

Villa · 221 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.410 kr/m².3.999.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 17.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.827.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden dec. 2025
953k2,3M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat3.827.863 kr.Markedet · 19921.020.578 kr.Markedet · 19931.089.088 kr.Markedet · 19941.148.095 kr.Markedet · 19951.011.075 kr.Markedet · 19961.161.576 kr.Markedet · 19971.365.559 kr.Markedet · 19981.517.828 kr.Markedet · 19991.558.271 kr.Markedet · 20001.582.139 kr.Markedet · 20011.628.770 kr.Markedet · 20021.622.582 kr.Markedet · 20031.667.224 kr.Markedet · 20042.020.382 kr.Markedet · 20051.826.344 kr.Markedet · 20062.650.453 kr.Markedet · 20073.090.464 kr.Markedet · 20082.909.907 kr.Markedet · 20092.771.561 kr.Markedet · 20102.803.164 kr.Markedet · 20112.855.099 kr.Markedet · 20122.669.901 kr.Markedet · 20132.525.809 kr.Markedet · 20142.360.943 kr.Markedet · 20152.846.480 kr.Markedet · 20163.100.851 kr.Markedet · 20172.941.952 kr.Markedet · 20183.403.400 kr.Markedet · 20193.414.008 kr.Markedet · 20204.104.191 kr.Markedet · 20214.297.124 kr.Markedet · 20224.781.556 kr.Markedet · 20234.388.618 kr.Markedet · 20244.997.915 kr.Markedet · 20255.070.624 kr.Markedet · 20265.260.242 kr.Markedet · 20275.047.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel3.750.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 9
8600 Silkeborg		181 m²66 m08-04-20243.170.000 kr.17.514 kr./m²
Tøndervej 13
8600 Silkeborg		180 m²106 m10-08-20252.585.000 kr.14.361 kr./m²
Tøndervej 18
8600 Silkeborg		269 m²75 m02-10-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Tøndervej 10
8600 Silkeborg		135 m²20 m27-02-20253.380.000 kr.25.037 kr./m²
Krusåvej 4
8600 Silkeborg		221 m²66 m24-07-20264.900.000 kr.22.172 kr./m²
Ladelundsvej 24
8600 Silkeborg		218 m²345 m04-06-20243.800.000 kr.17.431 kr./m²
Duborgvej 12
8600 Silkeborg		218 m²345 m03-12-20253.675.000 kr.16.858 kr./m²
Ladelundsvej 1
8600 Silkeborg		212 m²183 m05-04-20253.145.000 kr.14.835 kr./m²
Nordborgvej 8
8600 Silkeborg		212 m²251 m27-11-20244.460.000 kr.21.038 kr./m²
Buskelundtoften 28
8600 Silkeborg		222 m²548 m30-08-20255.625.000 kr.25.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden