Åvej 15

Villa · 141 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.520 kr/m².4.829.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 35.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering5.194.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2064,54 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1994 · Alm. Salg: 120.000 kr.
5. maj 1994 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.194.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg240.000 kr.
mar.Ejerskifte120.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 8 2680 Solrød Strand	144 m²	87 m	29-02-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Åvej 17 2680 Solrød Strand	121 m²	22 m	02-12-2025	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Tryllevænget 4 2680 Solrød Strand	140 m²	193 m	07-04-2025	3.930.000 kr.	28.071 kr./m²
Hovgårds Alle 33 2680 Solrød Strand	141 m²	314 m	23-06-2025	5.850.000 kr.	41.489 kr./m²
Vibevænget 7 2680 Solrød Strand	144 m²	201 m	07-02-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Tanggårdsvej 24 2680 Solrød Strand	146 m²	257 m	20-11-2025	5.375.000 kr.	36.815 kr./m²
Rørdrumsvej 3 2680 Solrød Strand	132 m²	104 m	27-07-2026	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Johannesvej 1B 2680 Solrød Strand	131 m²	124 m	31-08-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Moseagervej 21 2680 Solrød Strand	152 m²	270 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Engstrupvej 24 2680 Solrød Strand	153 m²	232 m	24-09-2025	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu