Pilegård Alle 7

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.444 kr/m².5.034.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegård gns: 31.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.734.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,37 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1994 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.734.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	268 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	233 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	381 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	364 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Talosvej 9 2770 Kastrup	123 m²	415 m	15-11-2023	5.055.000 kr.	41.098 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	418 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Finderupvej 47 2770 Kastrup	122 m²	492 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Vestavej 2 2770 Kastrup	120 m²	498 m	01-06-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	517 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	468 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu