Gammel Køgevej 67

Villa · 91 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.042 kr/m².4.637.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 44.715 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.579 kr/m²+7,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.529.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,44 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1994 · Alm. Salg: 805.390 kr.
I dag · vores estimat: 4.529.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg805.390 kr.
1967Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køgevej 19 2680 Solrød Strand	182 m²	522 m	28-05-2025	8.040.000 kr.	44.176 kr./m²
Solrød Strandvej 37 2680 Solrød Strand	91 m²	529 m	11-08-2026	4.495.000 kr.	49.396 kr./m²
Østre Strandvej 10 2680 Solrød Strand	89 m²	804 m	16-01-2025	4.530.000 kr.	50.899 kr./m²
Tjørnely 13 2680 Solrød Strand	91 m²	981 m	16-08-2026	6.495.000 kr.	71.374 kr./m²
Vestre Odinsvej 3 2680 Solrød Strand	90 m²	1,1 km	15-11-2024	3.065.000 kr.	34.056 kr./m²
Karlstrup Strandvej 27 2680 Solrød Strand	80 m²	312 m	07-05-2026	3.995.000 kr.	49.938 kr./m²
Hovgårds Alle 23 2680 Solrød Strand	103 m²	635 m	22-10-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Lykkebovej 13 2680 Solrød Strand	102 m²	856 m	31-12-2025	3.800.000 kr.	37.255 kr./m²
Fredensvej 20 2680 Solrød Strand	109 m²	358 m	12-12-2023	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Moseagervej 19 2680 Solrød Strand	106 m²	661 m	18-05-2026	5.250.000 kr.	49.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu