Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Saxovej 11

Villa · 68 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.720 kr/m².1.392.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.150.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,68 pct. siden mar. 1994
105k393k680k967k1,3M19921996200020042008201220162020202413. mar. 1994350.000 kr.I dag · vores estimat1.150.368 kr.Markedet · 1992218.688 kr.Markedet · 1993247.724 kr.Markedet · 1994333.472 kr.Markedet · 1995353.396 kr.Markedet · 1996403.716 kr.Markedet · 1997281.588 kr.Markedet · 1998125.120 kr.Markedet · 1999569.092 kr.Markedet · 2000454.988 kr.Markedet · 2001393.516 kr.Markedet · 2002548.420 kr.Markedet · 2003473.484 kr.Markedet · 2004531.488 kr.Markedet · 2005369.716 kr.Markedet · 2006686.664 kr.Markedet · 2007854.012 kr.Markedet · 2008857.684 kr.Markedet · 2009717.264 kr.Markedet · 2010761.736 kr.Markedet · 2011755.548 kr.Markedet · 2012717.128 kr.Markedet · 2013766.700 kr.Markedet · 2014679.184 kr.Markedet · 2015836.740 kr.Markedet · 2016442.816 kr.Markedet · 2017713.796 kr.Markedet · 2018593.164 kr.Markedet · 2019842.520 kr.Markedet · 2020876.860 kr.Markedet · 2021978.248 kr.Markedet · 20221.057.128 kr.Markedet · 20231.020.000 kr.Markedet · 2024889.236 kr.Markedet · 20251.032.172 kr.Markedet · 20261.164.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1994 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxovej 9
8960 Randers SØ		70 m²18 m23-01-20261.500.000 kr.21.429 kr./m²
Saxovej 15
8960 Randers SØ		124 m²36 m21-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Skolebakken 4, Kristrup
8960 Randers SØ		80 m²1,1 km20-07-20261.050.000 kr.13.125 kr./m²
Eskildsvej 23
8960 Randers SØ		87 m²467 m18-05-20261.325.000 kr.15.230 kr./m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²471 m31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
P. Kochs Vej 1
8960 Randers SØ		88 m²716 m05-05-20251.510.000 kr.17.159 kr./m²
Svend Grathes Vej 10
8960 Randers SØ		90 m²694 m05-05-20241.245.000 kr.13.833 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²447 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Cederlunden 19
8960 Randers SØ		91 m²1,0 km27-01-20251.930.000 kr.21.209 kr./m²
Christiansminde 20
8960 Randers SØ		90 m²1,3 km16-06-20261.611.000 kr.17.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden