Caroline Amalie Vej 55

Villa · 175 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 941 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.382 kr/m².11.725.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering11.602.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+762,67 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.602.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caroline Amalie Vej 11 2800 Kongens Lyngby	181 m²	611 m	01-07-2026	12.200.000 kr.	67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A 2800 Kongens Lyngby	191 m²	229 m	20-05-2026	13.400.000 kr.	70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C 2800 Kongens Lyngby	192 m²	252 m	01-07-2024	10.900.000 kr.	56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109 2800 Kongens Lyngby	165 m²	597 m	06-06-2024	9.300.000 kr.	56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26 2800 Kongens Lyngby	158 m²	532 m	20-05-2024	12.715.000 kr.	80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106 2800 Kongens Lyngby	145 m²	210 m	08-11-2024	7.850.000 kr.	54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A 2800 Kongens Lyngby	206 m²	413 m	01-04-2025	9.995.000 kr.	48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35 2800 Kongens Lyngby	210 m²	261 m	14-07-2025	14.995.000 kr.	71.405 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74 2800 Kongens Lyngby	216 m²	91 m	27-05-2026	13.495.000 kr.	62.477 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22 2800 Kongens Lyngby	144 m²	580 m	26-06-2026	12.400.000 kr.	86.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu