Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Saxes Alle 108

Rækkehus · 121 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.765 kr/m².1.173.148 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.284.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+874,76 pct. siden dec. 1993
132k759k1,4M2,0M2,6M19931996199920062008201020122017201920212024202631. dec. 1993131.750 kr.I dag · vores estimat1.284.247 kr.Markedet · 1994211.266 kr.Markedet · 1996533.973 kr.Markedet · 1998605.000 kr.Markedet · 1999542.685 kr.Markedet · 2000657.393 kr.Markedet · 20061.286.472 kr.Markedet · 20071.936.000 kr.Markedet · 20081.218.954 kr.Markedet · 20091.126.510 kr.Markedet · 2010826.067 kr.Markedet · 2011887.172 kr.Markedet · 20121.210.000 kr.Markedet · 2014470.569 kr.Markedet · 20171.109.207 kr.Markedet · 2018849.178 kr.Markedet · 20191.067.704 kr.Markedet · 2020608.025 kr.Markedet · 2021835.021 kr.Markedet · 2022979.979 kr.Markedet · 20242.642.156 kr.Markedet · 2025621.093 kr.Markedet · 2026549.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
131.750 kr.
I dag · vores estimat
1.284.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, familiehandel131.750 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 11
4990 Sakskøbing		108 m²767 m15-04-2025895.000 kr.8.287 kr./m²
Søparken 21
4990 Sakskøbing		104 m²701 m15-04-2024950.000 kr.9.135 kr./m²
Søparken 15
4990 Sakskøbing		104 m²741 m21-06-2026700.000 kr.6.731 kr./m²
Gåsetorvet 7
4990 Sakskøbing		85 m²796 m20-05-20242.935.744 kr.34.538 kr./m²
Vestergade 9
4990 Sakskøbing		75 m²643 m23-01-2025385.000 kr.5.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden