Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Elverhøjen 4

Villa · 177 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1950. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.036 kr/m².5.674.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.592.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,06 pct. siden apr. 1994
980k2,7M4,5M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020246. apr. 1994995.000 kr.I dag · vores estimat5.592.541 kr.Markedet · 19921.084.833 kr.Markedet · 19931.056.690 kr.Markedet · 19941.282.365 kr.Markedet · 19951.070.319 kr.Markedet · 19961.219.353 kr.Markedet · 19971.758.849 kr.Markedet · 19982.088.069 kr.Markedet · 19991.980.453 kr.Markedet · 20002.009.835 kr.Markedet · 20012.225.598 kr.Markedet · 20022.231.085 kr.Markedet · 20032.217.279 kr.Markedet · 20042.360.472 kr.Markedet · 20053.301.050 kr.Markedet · 20064.522.173 kr.Markedet · 20074.738.290 kr.Markedet · 20083.934.002 kr.Markedet · 20093.423.003 kr.Markedet · 20103.693.990 kr.Markedet · 20114.221.627 kr.Markedet · 20123.180.159 kr.Markedet · 20133.857.715 kr.Markedet · 20143.312.555 kr.Markedet · 20153.927.807 kr.Markedet · 20164.232.601 kr.Markedet · 20174.129.941 kr.Markedet · 20184.155.960 kr.Markedet · 20194.436.859 kr.Markedet · 20205.019.189 kr.Markedet · 20215.593.908 kr.Markedet · 20226.302.262 kr.Markedet · 20235.595.501 kr.Markedet · 20245.787.369 kr.Markedet · 20256.271.464 kr.Markedet · 20268.003.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1994 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.592.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²395 m24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²
Elverhøjen 52B
2730 Herlev		152 m²460 m22-06-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Elverhøjen 24A
2730 Herlev		120 m²221 m03-04-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Elverhøjen 49
2730 Herlev		104 m²597 m18-08-20265.695.000 kr.54.760 kr./m²
Havfruevej 10
2730 Herlev		170 m²220 m10-05-20266.100.000 kr.35.882 kr./m²
Havmandsvej 2
2730 Herlev		189 m²323 m12-12-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²
Emtedalen 22
2730 Herlev		190 m²301 m02-07-20265.900.000 kr.31.053 kr./m²
Emtedalen 17B
2730 Herlev		153 m²262 m13-07-20254.715.000 kr.30.817 kr./m²
Emtedalen 46
2730 Herlev		200 m²438 m17-06-20257.495.000 kr.37.475 kr./m²
Havmandsvej 8
2730 Herlev		204 m²367 m21-02-20254.410.000 kr.21.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden