Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Møllehaven 16

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
334.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.104 kr/m².532.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehaven gns: 5.106 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.067 kr/m²-43,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering464.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden apr. 1994
270k424k579k734k889k19921996200020042008201220162020202420. apr. 1994470.000 kr.I dag · vores estimat464.667 kr.Markedet · 1992421.000 kr.Markedet · 1993304.200 kr.Markedet · 1994302.200 kr.Markedet · 1995403.000 kr.Markedet · 1996444.000 kr.Markedet · 1997540.600 kr.Markedet · 1998459.100 kr.Markedet · 1999394.700 kr.Markedet · 2000673.600 kr.Markedet · 2001598.300 kr.Markedet · 2002435.200 kr.Markedet · 2003601.500 kr.Markedet · 2004632.800 kr.Markedet · 2005556.100 kr.Markedet · 2006600.700 kr.Markedet · 2007747.100 kr.Markedet · 2008732.800 kr.Markedet · 2009827.100 kr.Markedet · 2010505.900 kr.Markedet · 2011718.800 kr.Markedet · 2012583.300 kr.Markedet · 2013667.900 kr.Markedet · 2014406.600 kr.Markedet · 2015322.600 kr.Markedet · 2016500.000 kr.Markedet · 2017440.100 kr.Markedet · 2018438.400 kr.Markedet · 2019269.600 kr.Markedet · 2020576.900 kr.Markedet · 2021629.300 kr.Markedet · 2022638.800 kr.Markedet · 2023494.300 kr.Markedet · 2024527.900 kr.Markedet · 2025636.700 kr.Markedet · 2026495.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1994 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
464.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehaven 43
6430 Nordborg		87 m²169 m16-01-2026450.000 kr.5.172 kr./m²
Møllehaven 21
6430 Nordborg		114 m²135 m16-12-2025900.000 kr.7.895 kr./m²
Damager 20
6430 Nordborg		94 m²242 m06-12-2023450.000 kr.4.787 kr./m²
Fribjerg 40
6430 Nordborg		108 m²149 m14-11-2023450.000 kr.4.167 kr./m²
Fribjerg 30
6430 Nordborg		108 m²197 m23-06-2026895.000 kr.8.287 kr./m²
Fribjerg 14
6430 Nordborg		108 m²286 m10-08-2026575.000 kr.5.324 kr./m²
Fribjerg 12
6430 Nordborg		108 m²306 m30-11-2024300.000 kr.2.778 kr./m²
Mosevang 72
6430 Nordborg		97 m²725 m19-10-2024450.000 kr.4.639 kr./m²
Fribjerg 6
6430 Nordborg		108 m²335 m13-09-2025400.000 kr.3.704 kr./m²
Bogøvej 6
6430 Nordborg		105 m²674 m06-05-2026450.000 kr.4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden