Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Pallisvej 26

Villa · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 849 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.641 kr/m².4.315.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPallisvej gns: 25.786 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.586.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,73 pct. siden maj 1994
359k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202429. maj 1994956.000 kr.I dag · vores estimat4.586.201 kr.Markedet · 19921.312.800 kr.Markedet · 19931.117.400 kr.Markedet · 19941.040.400 kr.Markedet · 19951.307.800 kr.Markedet · 19961.080.200 kr.Markedet · 19971.896.000 kr.Markedet · 19981.456.800 kr.Markedet · 19992.119.000 kr.Markedet · 20002.103.800 kr.Markedet · 20011.800.600 kr.Markedet · 20021.753.200 kr.Markedet · 20032.383.800 kr.Markedet · 20042.325.000 kr.Markedet · 20052.947.400 kr.Markedet · 20061.508.200 kr.Markedet · 20073.823.600 kr.Markedet · 20084.218.400 kr.Markedet · 20093.222.800 kr.Markedet · 20103.775.400 kr.Markedet · 20114.112.000 kr.Markedet · 20123.000.000 kr.Markedet · 20133.732.800 kr.Markedet · 20143.678.600 kr.Markedet · 20154.101.200 kr.Markedet · 20164.202.200 kr.Markedet · 20173.796.800 kr.Markedet · 20184.898.800 kr.Markedet · 20194.082.800 kr.Markedet · 20205.506.400 kr.Markedet · 20215.718.000 kr.Markedet · 20226.216.200 kr.Markedet · 20235.657.200 kr.Markedet · 20246.221.800 kr.Markedet · 20254.900.000 kr.Markedet · 20265.899.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1994 · Alm. Salg
956.000 kr.
I dag · vores estimat
4.586.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg956.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pallisvej 38
8220 Brabrand		197 m²92 m09-04-20253.995.000 kr.20.279 kr./m²
Pallisvej 71
8220 Brabrand		192 m²167 m14-06-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Pallisvej 16
8220 Brabrand		181 m²96 m17-07-20244.900.000 kr.27.072 kr./m²
Pallisvej 1
8220 Brabrand		177 m²47 m18-12-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
Pallisvej 37
8220 Brabrand		170 m²79 m16-01-20254.165.000 kr.24.500 kr./m²
Pallisvej 15
8220 Brabrand		132 m²175 m14-11-20233.650.000 kr.27.652 kr./m²
Pallisvej 56
8220 Brabrand		119 m²144 m02-12-20253.390.000 kr.28.487 kr./m²
Hvedebjergvej 62
8220 Brabrand		202 m²280 m24-07-20254.752.500 kr.23.527 kr./m²
Hvedebjergvej 82
8220 Brabrand		190 m²261 m07-03-20253.875.000 kr.20.395 kr./m²
Hyrdedamsvej 23
8220 Brabrand		211 m²273 m22-06-20245.025.000 kr.23.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden