Henriettevej 4, Munkens Klit

Fritidshus · 67 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.047 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.813 kr/m².2.263.850 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.746.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+870,38 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1994 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1993Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevej 16, Munkens Klit 9480 Løkken	68 m²	201 m	28-02-2026	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Irmasvej 10 9480 Løkken	69 m²	325 m	09-07-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	550 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	662 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Emilievej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	913 m	20-11-2024	5.600.000 kr.	83.582 kr./m²
Ingelisevej 2 9480 Løkken	71 m²	533 m	26-07-2024	1.620.000 kr.	22.817 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	250 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	1,0 km	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	417 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Julianesvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	62 m²	798 m	10-08-2026	1.970.000 kr.	31.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu