Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Lyngevej 1, Fløng

Villa · 138 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 138 m².3.817.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.343.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,43 pct. siden feb. 1994
621k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994650.000 kr.I dag · vores estimat3.343.812 kr.Markedet · 1992776.802 kr.Markedet · 1993657.570 kr.Markedet · 19941.055.700 kr.Markedet · 1995938.400 kr.Markedet · 19961.200.048 kr.Markedet · 19971.135.326 kr.Markedet · 19981.212.606 kr.Markedet · 19991.273.326 kr.Markedet · 20001.577.616 kr.Markedet · 20011.629.366 kr.Markedet · 20021.690.914 kr.Markedet · 20031.578.858 kr.Markedet · 20041.888.116 kr.Markedet · 20051.949.250 kr.Markedet · 20062.403.132 kr.Markedet · 20072.279.622 kr.Markedet · 20082.798.640 kr.Markedet · 20091.976.160 kr.Markedet · 20102.118.438 kr.Markedet · 20111.937.106 kr.Markedet · 20122.086.008 kr.Markedet · 20131.745.010 kr.Markedet · 20142.170.740 kr.Markedet · 20152.544.168 kr.Markedet · 20162.102.016 kr.Markedet · 20172.415.000 kr.Markedet · 20182.351.796 kr.Markedet · 20192.720.670 kr.Markedet · 20202.927.256 kr.Markedet · 20213.236.928 kr.Markedet · 20223.597.522 kr.Markedet · 20233.097.962 kr.Markedet · 20243.450.000 kr.Markedet · 20253.460.626 kr.Markedet · 20264.186.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.343.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 28, Fløng
2640 Hedehusene		138 m²333 m06-08-20254.795.000 kr.34.746 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng
2640 Hedehusene		134 m²190 m25-03-20243.325.000 kr.24.813 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²355 m01-09-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²355 m14-07-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 30, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²355 m14-05-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²309 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Lyngevej 33, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²403 m12-06-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²343 m01-07-20243.975.000 kr.28.597 kr./m²
Akacievej 26, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²407 m16-03-20263.900.000 kr.27.660 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²227 m04-12-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden