Menu
For mæglere Log ind
Melbyvej 92, Melby

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Melbyvej 92, Melby

Villa · 350 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 350 m², grund på 927 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.197 kr/m².2.185.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk350 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.589.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,15 pct. siden apr. 1994
191k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202417. apr. 1994191.000 kr.I dag · vores estimat1.589.401 kr.Markedet · 19921.423.450 kr.Markedet · 1993883.750 kr.Markedet · 19941.850.100 kr.Markedet · 19951.388.100 kr.Markedet · 19961.450.750 kr.Markedet · 19971.173.200 kr.Markedet · 19981.122.450 kr.Markedet · 19991.940.750 kr.Markedet · 20001.878.800 kr.Markedet · 20011.667.050 kr.Markedet · 20022.232.650 kr.Markedet · 20032.301.600 kr.Markedet · 20042.358.300 kr.Markedet · 20052.128.700 kr.Markedet · 20061.430.800 kr.Markedet · 20073.108.000 kr.Markedet · 20082.731.050 kr.Markedet · 20093.543.750 kr.Markedet · 20101.623.650 kr.Markedet · 20111.798.300 kr.Markedet · 20122.039.450 kr.Markedet · 20133.443.650 kr.Markedet · 20142.228.800 kr.Markedet · 20151.595.650 kr.Markedet · 20161.827.350 kr.Markedet · 20172.534.350 kr.Markedet · 20182.779.350 kr.Markedet · 20192.976.750 kr.Markedet · 20203.485.650 kr.Markedet · 20213.451.350 kr.Markedet · 20224.292.400 kr.Markedet · 20234.179.000 kr.Markedet · 20243.257.450 kr.Markedet · 20253.860.150 kr.Markedet · 20263.778.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1994 · Alm. Salg
191.000 kr.
I dag · vores estimat
1.589.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg191.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 38, Melby
5471 Søndersø		245 m²400 m16-07-20252.450.000 kr.10.000 kr./m²
Lille Jullerupvej 58, Jullerup
5471 Søndersø		238 m²686 m21-01-20262.305.000 kr.9.685 kr./m²
Tøvlidtvej 62, Melby
5471 Søndersø		205 m²877 m24-04-20251.675.000 kr.8.171 kr./m²
Ejlbyvej 66, Ejlby
5471 Søndersø		271 m²2,5 km23-10-20241.873.000 kr.6.911 kr./m²
Rostrupvej 79
5471 Søndersø		204 m²1,0 km15-11-20232.900.000 kr.14.216 kr./m²
Lille Jullerupvej 34, Jullerup
5471 Søndersø		193 m²986 m30-10-20241.500.000 kr.7.772 kr./m²
Slagstrupvænget 6, Særslev
5471 Søndersø		261 m²3,1 km02-05-20262.425.000 kr.9.291 kr./m²
Vestergade 1
5471 Søndersø		240 m²3,4 km30-03-20261.875.000 kr.7.812 kr./m²
Højagervej 69
5471 Søndersø		239 m²3,9 km08-06-20252.250.000 kr.9.414 kr./m²
Maderupvej 100, Maderup
5471 Søndersø		299 m²5,3 km18-08-20252.600.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden