Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Voergårdsvej 28

Villa · 160 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 5.396 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
5396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.952 kr/m².1.388.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVoergårdsvej gns: 11.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.223.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+508,07 pct. siden jun. 1993
249k979k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993365.637 kr.24. nov. 1993365.637 kr.I dag · vores estimat2.223.342 kr.Markedet · 1992452.160 kr.Markedet · 1993547.360 kr.Markedet · 1994567.200 kr.Markedet · 1995568.640 kr.Markedet · 1996595.360 kr.Markedet · 1997602.880 kr.Markedet · 1998509.920 kr.Markedet · 1999631.200 kr.Markedet · 2000543.360 kr.Markedet · 20011.179.520 kr.Markedet · 2002706.880 kr.Markedet · 2003797.440 kr.Markedet · 2004769.280 kr.Markedet · 2005648.800 kr.Markedet · 2006388.000 kr.Markedet · 2007752.160 kr.Markedet · 2008878.720 kr.Markedet · 20091.040.000 kr.Markedet · 20101.106.240 kr.Markedet · 20111.006.560 kr.Markedet · 20121.309.440 kr.Markedet · 2013702.080 kr.Markedet · 2014759.680 kr.Markedet · 20151.297.600 kr.Markedet · 20161.357.280 kr.Markedet · 20171.436.000 kr.Markedet · 20181.213.120 kr.Markedet · 20191.200.960 kr.Markedet · 20201.302.720 kr.Markedet · 20211.385.920 kr.Markedet · 20221.006.240 kr.Markedet · 20231.770.880 kr.Markedet · 20241.763.520 kr.Markedet · 20251.790.240 kr.Markedet · 20261.487.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
365.637 kr.
24. nov. 1993 · Alm. Salg
365.637 kr.
I dag · vores estimat
2.223.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1993nov.Solgt, familiehandel365.637 kr.
  • jun.Ejerskifte365.637 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²1,1 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²3,8 km14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²3,8 km11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²3,9 km12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²3,6 km11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Poulsvej 29, Præstbro
9330 Dronninglund		112 m²2,1 km06-01-2025840.000 kr.7.500 kr./m²
Plantagen 21, Agersted
9330 Dronninglund		162 m²5,1 km07-10-20251.318.000 kr.8.136 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²3,3 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted
9330 Dronninglund		156 m²5,2 km27-01-2025975.000 kr.6.250 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted
9330 Dronninglund		146 m²4,8 km15-04-2024900.000 kr.6.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden