Gadevangen 27

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.527 kr/m².7.857.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadevangen gns: 60.938 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.725.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1324,63 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 612.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.725.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg612.500 kr.
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadevangen 52 2800 Kongens Lyngby	128 m²	286 m	03-04-2025	7.800.000 kr.	60.938 kr./m²
Skovsvinget 13A 2800 Kongens Lyngby	154 m²	471 m	02-05-2024	6.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Hjortekrogen 10 2800 Kongens Lyngby	151 m²	373 m	30-04-2024	7.995.000 kr.	52.947 kr./m²
Skovsvinget 17A 2800 Kongens Lyngby	150 m²	389 m	28-02-2024	6.932.000 kr.	46.213 kr./m²
Hjortekærsvej 121C 2800 Kongens Lyngby	150 m²	396 m	02-02-2025	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Skovbovej 12 2800 Kongens Lyngby	155 m²	555 m	03-07-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Hjortekærsvej 116 2800 Kongens Lyngby	152 m²	512 m	06-08-2024	7.995.000 kr.	52.599 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	197 m	31-07-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	197 m	09-06-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Hjortekærsvej 149A 2800 Kongens Lyngby	143 m²	93 m	12-06-2024	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu