Nymarken 21

Villa · 143 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.242 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.984 kr/m².1.765.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.786.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,88 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1994 · Alm. Salg: 780.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.786.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg780.800 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarken 27 5330 Munkebo	110 m²	83 m	18-12-2023	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Nørregade 14 5330 Munkebo	146 m²	607 m	02-10-2025	2.375.000 kr.	16.267 kr./m²
Fjordvej 147 5330 Munkebo	140 m²	630 m	10-10-2024	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Mølkæret 215 5330 Munkebo	134 m²	312 m	03-07-2024	1.125.000 kr.	8.396 kr./m²
Mølkæret 209 5330 Munkebo	155 m²	337 m	24-09-2026	1.365.000 kr.	8.806 kr./m²
Ølunden 17 5330 Munkebo	143 m²	1,1 km	24-03-2026	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Bakkelunden 19 5330 Munkebo	140 m²	921 m	18-11-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Ølunden 5 5330 Munkebo	140 m²	1,0 km	16-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Syvstjernen 29 5330 Munkebo	133 m²	637 m	15-10-2025	1.735.000 kr.	13.045 kr./m²
Fjordvej 92 5330 Munkebo	129 m²	453 m	10-09-2026	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu