Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Kærgaardsvej 10

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
638.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.302 kr/m².537.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering865.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,69 pct. siden nov. 1993
279k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1993574.200 kr.I dag · vores estimat865.277 kr.Markedet · 1992646.209 kr.Markedet · 1993403.047 kr.Markedet · 1994506.844 kr.Markedet · 1995564.642 kr.Markedet · 1996433.314 kr.Markedet · 1997512.316 kr.Markedet · 1998759.753 kr.Markedet · 1999482.049 kr.Markedet · 2000813.960 kr.Markedet · 2001584.478 kr.Markedet · 2002612.522 kr.Markedet · 2003595.422 kr.Markedet · 2004740.943 kr.Markedet · 2005742.995 kr.Markedet · 20061.762.839 kr.Markedet · 2007770.868 kr.Markedet · 2008519.327 kr.Markedet · 2009958.797 kr.Markedet · 20103.884.607 kr.Markedet · 2011523.089 kr.Markedet · 2012636.633 kr.Markedet · 2013487.008 kr.Markedet · 2014828.837 kr.Markedet · 20154.265.766 kr.Markedet · 2016743.508 kr.Markedet · 2017427.500 kr.Markedet · 2018620.730 kr.Markedet · 20191.014.714 kr.Markedet · 2020755.649 kr.Markedet · 20213.177.009 kr.Markedet · 20221.140.057 kr.Markedet · 2023492.309 kr.Markedet · 20246.077.853 kr.Markedet · 20253.433.167 kr.Markedet · 2026531.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1993 · Alm. Salg
574.200 kr.
I dag · vores estimat
865.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg574.200 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbakken 27
9681 Ranum		164 m²659 m03-09-2026490.000 kr.2.988 kr./m²
Nørregade 13
9681 Ranum		180 m²587 m23-10-2024800.000 kr.4.444 kr./m²
Vinkelvej 4
9681 Ranum		153 m²363 m29-05-2026250.000 kr.1.634 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²588 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²546 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Østerled 9
9681 Ranum		200 m²821 m30-11-2023900.000 kr.4.500 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²676 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²203 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Mallevej 12, Brøttrup
9681 Ranum		195 m²1,3 km17-09-2024995.000 kr.5.103 kr./m²
Vinkelvej 3
9681 Ranum		118 m²326 m10-08-2025360.000 kr.3.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden