Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Wilh Jensensvej 30

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.056 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.013 kr/m².3.138.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWilh gns: 8.295 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.603 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.871.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,02 pct. siden nov. 2020
346k977k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.475.000 kr.I dag · vores estimat2.871.489 kr.Markedet · 1992845.614 kr.Markedet · 1993345.763 kr.Markedet · 1994740.146 kr.Markedet · 1995573.342 kr.Markedet · 1996809.710 kr.Markedet · 1997579.513 kr.Markedet · 19981.013.166 kr.Markedet · 1999961.367 kr.Markedet · 20001.079.738 kr.Markedet · 20011.368.092 kr.Markedet · 2002977.636 kr.Markedet · 20031.112.650 kr.Markedet · 2004659.923 kr.Markedet · 2005946.781 kr.Markedet · 20061.313.488 kr.Markedet · 20071.598.850 kr.Markedet · 20081.460.844 kr.Markedet · 20091.375.946 kr.Markedet · 20101.582.394 kr.Markedet · 20111.424.379 kr.Markedet · 20121.544.807 kr.Markedet · 20131.523.489 kr.Markedet · 2014727.617 kr.Markedet · 20151.273.283 kr.Markedet · 20161.952.654 kr.Markedet · 20171.638.868 kr.Markedet · 20181.527.790 kr.Markedet · 20191.502.919 kr.Markedet · 20201.462.901 kr.Markedet · 20212.125.068 kr.Markedet · 20222.017.356 kr.Markedet · 20232.161.159 kr.Markedet · 20242.341.614 kr.Markedet · 20252.212.771 kr.Markedet · 20262.369.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²333 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²362 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Wilh Jensensvej 39
9500 Hobro		235 m²149 m08-08-20261.900.000 kr.8.085 kr./m²
Fjordparken 66
9500 Hobro		188 m²287 m06-05-20262.345.000 kr.12.473 kr./m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²108 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²301 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²436 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Nedre Strandvej 41
9500 Hobro		193 m²319 m09-02-20255.100.000 kr.26.425 kr./m²
Strandvej 51
9500 Hobro		182 m²369 m16-07-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Strandvej 55
9500 Hobro		180 m²352 m10-10-20244.150.000 kr.23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden